ライオンズマンション小岩第5

  • 東京都葛飾区奥戸九丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,180万円
52.6万円/㎡
相場
3,511万円
58.1万円/㎡
2,058
3,027
3,996
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,027万円〜3,996万円
50.0万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小岩第5
3,180万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は56.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,180万円52.6万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/11/211,690万円60.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/11/201,580万円51.8万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/11/161,680万円55.0万円3階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/101,590万円52.1万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/041,530万円54.5万円1階 28.05㎡ 1DK東
2025/10/293,380万円55.9万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/10/241,620万円53.1万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/10/172,980万円54.1万円3階 55.1㎡ 2LDK東
2025/10/021,800万円64.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/09/251,720万円56.4万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/08/291,580万円56.3万円1階 28.05㎡ 1DK南東
2025/08/261,730万円56.7万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/301,780万円58.3万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/081,240万円40.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/05/273,480万円63.2万円3階 55.1㎡ 3DK東
2025/03/271,280万円45.6万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/01/303,190万円61.1万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2025/01/272,990万円57.2万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/12/271,480万円52.8万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2024/12/253,290万円63.0万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/11/301,880万円61.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/11/013,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/043,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 3DK東
2024/08/051,580万円51.8万円3階 30.52㎡ 1DK南西
2024/06/151,280万円41.9万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/06/151,600万円57.0万円2階 28.05㎡ 1R南西
2024/06/033,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/313,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/303,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 22LDK+S南
2024/03/121,600万円52.4万円3階 30.52㎡ 1DK北
2024/02/151,380万円45.2万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/01/191,798万円58.9万円2階 30.52㎡ 1DK南
2023/12/251,600万円52.4万円2階 30.52㎡ 1DK-
2023/12/011,780万円58.3万円3階 30.52㎡ 1DK北
2023/08/252,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 2SDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション小岩第5
葛飾区奥戸九丁目
小岩駅12分 3,180万円52.6万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 南1991年140戸SRC
2025/01/27リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,580万円57.1万円62.69㎡3DK6階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/10リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 4,700万円63.4万円74.16㎡3LDK5階 / 13階建 南東1996年143戸SRC
2024/12/15すまいる亀有6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅14分 3,400万円49.8万円68.29㎡3LDK2階 / 8階建 南1992年123戸RC
2025/11/30セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 3,199万円63.5万円50.4㎡2LDK1階 / 6階建 -1988年132戸RC
2025/11/10四つ木パーク・ホームズ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅13分 3,980万円64.2万円62㎡3LDK13階 / 14階建 南西1994年90戸SRC
2025/11/17グリーンタウン青戸一番街第8号棟
葛飾区青戸三丁目
青砥駅4分 3,980万円57.2万円69.63㎡3LDK5階 / 6階建 南東1993年107戸RC
2024/02/17ダイアパレス柴又
葛飾区柴又三丁目
柴又駅9分 3,880万円56.6万円68.51㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小岩第5
所在地東京都葛飾区奥戸九丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月1991年
階数9階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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