1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
59.7万円/㎡
前年比+30.1%
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ライオンズマンション小岩第5
東京都葛飾区奥戸九丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,044万円
72.1万円/㎡
1,463
3,184
4,905
6,625
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,905万円
56.7万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション小岩第5
3,650万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,650万円 | 65.1万円 | 3階 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/09 | 4,290万円 | 70.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,460万円 | 47.8万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,530万円 | 50.1万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 1,690万円 | 60.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/20 | 1,580万円 | 51.8万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/10 | 1,590万円 | 52.1万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,530万円 | 54.5万円 | 1階 | 28.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/29 | 3,380万円 | 55.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,620万円 | 53.1万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 1,800万円 | 64.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,720万円 | 56.4万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 28.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,730万円 | 56.7万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/30 | 1,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/08 | 1,240万円 | 40.6万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,190万円 | 61.1万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,990万円 | 57.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,480万円 | 52.8万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 61.6万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,490万円 | 66.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,490万円 | 66.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 41.9万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,600万円 | 57.0万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,790万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,790万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 22LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 1,600万円 | 52.4万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,798万円 | 58.9万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,600万円 | 52.4万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 58.3万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ライオンズマンション小岩第5 葛飾区奥戸九丁目 | 小岩駅12分 | 3,650万円 | 65.1万円 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/10 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 4,780万円 | 70.0万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/15 | すまいる亀有6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅14分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/10 | セザールお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/12 | 四つ木パーク・ホームズ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅13分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グリーンタウン青戸一番街第8号棟 葛飾区青戸三丁目 | 青砥駅4分 | 4,990万円 | 71.7万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は葛飾区の平均と比較して9%割高です。
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