ライオンズマンション小岩第5

  • 東京都葛飾区奥戸九丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,290万円
70.9万円/㎡
相場
4,343万円
71.8万円/㎡
1,548
3,411
5,275
7,138
AI査定結果
推定相場価格
4,343万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜5,275万円
56.4万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション小岩第5
4,290万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は56.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/261,530万円50.1万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/12/131,580万円51.8万円3階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/283,180万円52.6万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/11/211,690万円60.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/11/201,580万円51.8万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/11/161,680万円55.0万円3階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/101,590万円52.1万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/11/041,530万円54.5万円1階 28.05㎡ 1DK東
2025/10/293,380万円55.9万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2025/10/241,620万円53.1万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/10/172,980万円54.1万円3階 55.1㎡ 2LDK東
2025/10/021,800万円64.2万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/09/251,720万円56.4万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/08/291,580万円56.3万円1階 28.05㎡ 1DK南東
2025/08/261,730万円56.7万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/301,780万円58.3万円2階 30.52㎡ 1DK-
2025/06/081,240万円40.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2025/05/273,480万円63.2万円3階 55.1㎡ 3DK東
2025/03/271,280万円45.6万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2025/01/303,190万円61.1万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2025/01/272,990万円57.2万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/12/271,480万円52.8万円2階 28.05㎡ 1DK南西
2024/12/253,290万円63.0万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/11/301,880万円61.6万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/11/013,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 2LDK東
2024/09/043,490万円66.8万円4階 52.25㎡ 3DK東
2024/06/151,280万円41.9万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/06/151,600万円57.0万円2階 28.05㎡ 1R南西
2024/06/033,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 2SLDK南
2024/05/313,790万円62.7万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/313,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 3LDK南
2024/03/303,990万円66.0万円6階 60.48㎡ 22LDK+S南
2024/03/121,600万円52.4万円3階 30.52㎡ 1DK北
2024/02/151,380万円45.2万円1階 30.52㎡ 1DK南
2024/01/191,798万円58.9万円2階 30.52㎡ 1DK南
2023/12/251,600万円52.4万円2階 30.52㎡ 1DK-
2023/12/011,780万円58.3万円3階 30.52㎡ 1DK北
2023/08/252,980万円49.3万円6階 60.48㎡ 2SDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ライオンズマンション小岩第5
葛飾区奥戸九丁目
小岩駅12分 4,290万円70.9万円60.48㎡3LDK5階 / 9階建 南1991年140戸SRC
2024/07/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,780万円77.9万円74.2㎡3LDK8階 / 14階建 北1996年98戸SRC
2025/08/02リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/06/10リリオ弐番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 4,700万円63.4万円74.16㎡3LDK5階 / 13階建 南東1996年143戸SRC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2026/01/30セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 3,480万円69.0万円50.4㎡2LDK3階 / 6階建 西1988年132戸RC
2026/01/12四つ木パーク・ホームズ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅13分 3,980万円64.2万円62㎡3LDK13階 / 14階建 南西1994年90戸SRC
2025/11/17グリーンタウン青戸一番街第8号棟
葛飾区青戸三丁目
青砥駅4分 3,980万円57.2万円69.63㎡3LDK5階 / 6階建 南東1993年107戸RC
2026/01/27ダイアパレス柴又
葛飾区柴又三丁目
柴又駅9分 2,680万円53.4万円50.22㎡3DK4階 / 8階建 南西1994年98戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は葛飾区の平均と比較して27.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
葛飾区
55.7万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小岩第5
所在地東京都葛飾区奥戸九丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月1991年
階数9階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション